خدماتنا في الإمارات العربية المتحدة
خدمات نقل المقيمين في دبي
دعم شامل لنمط الحياة والانتقال للعائلات والمغتربين
انتقل إلى دبي بكل سهولة وراحة. يتولى فريقنا المتخصص جميع الترتيبات اللازمة، من المدارس والأحياء السكنية إلى السكن والمرافق والتأمين، وصولاً إلى دمج نمط الحياة العصري، كل ذلك تحت سقف واحد. خيار مثالي للعائلات والمهنيين والمستثمرين الراغبين في الانتقال إلى دبي.
الخدمات المشمولة:
- • دعم اختيار المدرسة والتسجيل فيها
- • مطابقة الأحياء بناءً على تفضيلات نمط الحياة
- • دعم الانتقال (الأثاث، السكن المؤقت، تجهيز المرافق)
- • برنامج الترحيب بالوافدين والتعريف بالثقافة المحلية
- • إرشادات تأشيرة العائلة
استشارات إدارة الثروات لمستثمري العقارات
المنصة الأكثر شفافية للبيانات في سوق العقارات بدبي
كن المستثمر الذي يعرف تحركات السوق قبل حدوثها. توفر لك لوحات المعلومات المدعومة بالذكاء الاصطناعي ما يلي:
- • • سعر المبنى في الوقت الفعلي
- • تنبيهات بشأن خطوط الإمداد المستقبلية
- • خرائط حرارية لطلب الإيجار
- • تقييم الذكاء الاصطناعي لكل استثمار
تحديد موقع الفرصة:
تصبح وكالتك بمثابة "بلومبيرغ العقارات في دبي".“
مركز بيانات ورؤى الذكاء الاصطناعي في الوقت الفعلي
استراتيجية الثروة طويلة الأجل تتجاوز البيع والشراء
نقدم خارطة طريق شخصية لنمو الثروة، تشمل استراتيجية الشراء، وتحليل فترة الاحتفاظ، وتعظيم عائدات الإيجار، والتخطيط للإرث من أجل ملكية الأصول طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة.
الخدمات المشمولة:
- • دعم اختيار المدرسة والتسجيل فيها
- • مطابقة الأحياء بناءً على تفضيلات نمط الحياة
- • دعم الانتقال (الأثاث، السكن المؤقت، تجهيز المرافق)
- • برنامج الترحيب بالوافدين والتعريف بالثقافة المحلية
- • إرشادات تأشيرة العائلة
برنامج المستثمر المبتدئ
مصمم للمستثمرين الذين يبدأون برأس مال يتراوح بين 150 ألف و500 ألف دولار
برنامج مبسط وآمن وخطوة بخطوة للمستثمرين الأجانب لأول مرة الذين يرغبون في الحصول على وضوح مضمون وثقة كاملة قبل الشراء.
الخدمات المشمولة:
- • توقعات عائد الاستثمار سهلة الفهم للمبتدئين
- • خيارات استثمارية آمنة للمبتدئين
- • شرح كامل لعملية الشراء
- • تحليل المخاطر واستراتيجية الخروج
برنامج المشتري العالمي عن بعد
اشترِ عقارات في دبي من أي مكان في العالم
خدمة الشراء الرقمي الأكثر شمولاً في دبي. مثالية للمشترين الدوليين الذين لا يستطيعون السفر.
الخدمات المشمولة:
- • جولات افتراضية بدقة 4K وعمليات تفتيش عن بعد
- • عملية إعداد رقمية شاملة
- • دعم توقيع اتفاقية الخدمات المصرفية الخاصة (SPA)
- • الاستشارات عبر الفيديو عبر الإنترنت
- • تسليم العقار عن بعد ومعالجة العيوب
برنامج أداء الملاك
أكثر من مجرد إدارة عقارات - نحن نعظم أرباحك
نحن نساعد أصحاب العقارات على زيادة الإيرادات السنوية، وتقليل الشواغر، وتحقيق أقصى عائد على الاستثمار.
الخدمات المشمولة:
- • تسعير الإيجار الديناميكي
- • مقارنة بين Airbnb والإقامة طويلة الأجل
- • استراتيجيات الاحتفاظ بالمستأجرين
- • تقديم الاستشارات بشأن عائد الاستثمار في التجديد
- • تقارير الأداء السنوية
حلول التجديد وإضافة القيمة
اشترِ ← جدد ← استأجر أو بِع لتحقيق عائد استثمار أعلى
نساعد المستثمرين على اكتشاف القيمة الكامنة من خلال عمليات التحديث الاستراتيجية.
الخدمات المشمولة:
- • باقات تجديد كاملة
- • تحليل العائد على الاستثمار قبل وبعد
- • تقديم المشورة بشأن بيع العقارات بهدف الربح
- • تصميم داخلي + إدارة المقاولين
التعليم ومجتمع المستثمرين
كن المستثمر الأكثر اطلاعاً في دبي
نقدم تجارب تعليمية قيّمة للمستثمرين العالميين.
يشمل:
- • ورش عمل استثمارية أسبوعية
- • جلسة أسئلة وأجوبة شهرية مباشرة
- • فيديوهات تفنيد الخرافات
- • تقارير قابلة للتنزيل
- • مجموعة مجتمعية خاصة
خدمات الاشتراك
دعم شهري متكرر للمستثمرين الجادين
دعم محفظة استثمارية موثوق به وعالي الجودة يتم تقديمه شهرياً.
خيارات الاشتراك:
- • تقارير معلومات السوق الشهرية
- • خدمة مراقبة المحافظ الاستثمارية
- • اشتراك صيانة المالك
- • تحديثات التقييم المدعومة بالذكاء الاصطناعي
ضمانات الأداء
أول خدمة عقارية منخفضة المخاطر في دبي
نحن نضمن جودة خدماتنا وأدائها.
الضمانات المقدمة:
- • البيع خلال 60 يومًا أو خصم الرسوم
- • ضمان توفير المستأجر
- • ضمان الحد الأدنى للعائد على الاستثمار للوحدات المُدارة
خدمات شراء العقارات (تمثيل المشتري)
نساعدك على شراء العقارات في دبي بثقة وشفافية كاملة في السوق
سواء كنت تشتري عقارك الأول أو تضيف إلى محفظتك الاستثمارية، فإننا نقدم استشارات شاملة، ورؤى سوقية، ودعمًا في المفاوضات، وتنسيقًا كاملاً للمعاملات.
نحن متخصصون في الوحدات السكنية قيد الإنشاء، والوحدات الثانوية، والوحدات الفاخرة، والوحدات الاستثمارية، وفرص إعادة البيع.
الخدمات المشمولة:
- • بحث شامل في السوق (العقارات قيد الإنشاء + العقارات الجاهزة)
- • مقارنة العائد على الاستثمار وسعر القدم المربع
- • اختيار الحي والمبنى
- • التفاوض وإعداد العروض
- • إرشادات مراجعة المنتجعات الصحية
- • المساعدة في التسليم، ومعالجة العيوب، والتسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك
خدمات بيع العقارات (تمثيل البائع)
استراتيجية احترافية لإدراج المنتجات وتسويقها وبيعها بسرعة
نحن نجمع بين التسويق المتقدم، واستراتيجيات التسعير الدقيقة، واستهداف المشترين بالذكاء الاصطناعي، والتفاوض الاحترافي لضمان بيع عقارك بشكل أسرع وبأعلى سعر.
الخدمات المشمولة:
- • التقييم المهني وتحليل السوق
- • تصوير عالي الدقة وتسويق فيديو متميز
- • الإعلانات المستهدفة (جوجل، ميتا، الأسواق الدولية)
- • الإدراج على منصات DLD المعتمدة
- • تأهيل المشتري والتفاوض
- • إدارة المعاملات الكاملة
خدمات تأجير العقارات
إيجاد المستأجر المناسب وتحقيق أقصى استفادة من دخل الإيجار
نتولى إدارة دورة التأجير بأكملها - بدءًا من تسويق عقارك وحتى تأمين المستأجر المناسب، وتسجيل عقد الإيجار، وتجديد العقود.
الخدمات المشمولة:
- • تقييم إيجار السوق
- • فحص المستأجرين والتحقق من بياناتهم
- • إعداد عقد الإيجار
- • تسجيل وتجديد عقود الإيجار
- • معاينات الانتقال إلى السكن / معاينة الانتقال إلى السكن
- • استراتيجية مراجعة وتجديد الإيجار السنوي
إدارة بيوت العطلات / تأجير العقارات قصيرة الأجل
حقق أقصى دخل من خلال تأجير العقارات عبر Airbnb وتأجير بيوت العطلات
ندير عقارك كمنزل عطلات مرخص مع خدمة مميزة، وتسعير ديناميكي، وإدارة كاملة للضيوف - مما يحول وحدتك إلى أصل ذي عائد مرتفع.
الخدمات المشمولة:
- • ترخيص بيوت العطلات التابع لدائرة السياحة والتسويق التجاري
- • إعداد Airbnb/Booking.com
- • تسعير ديناميكي لتحقيق أقصى قدر من الإشغال
- • خدمات تنظيف وإدارة نزلاء على غرار الفنادق
- • التقارير المالية الشهرية
- • أعمال الصيانة
نصائح حول إعادة بيع العقارات (شراء → تحسين → بيع سريع)
إرشادات الخبراء لدورات الربح السريعة
بالنسبة للمستثمرين الذين يرغبون في تحقيق مكاسب قصيرة الأجل، نقوم بتصميم استراتيجية كاملة للتقليب تشمل اختيار الشراء، وتحسين التجديد، وتنفيذ البيع.
الخدمات المشمولة:
- • تحديد الوحدات المقومة بأقل من قيمتها الحقيقية
- • استراتيجية التجديد والتجهيز
- • تحسين التكلفة مقابل العائد على الاستثمار
- • خطة تسويق سريعة البيع
- • تنسيق عملية قلب الشاشة من البداية إلى النهاية
